¿Puedo demandar al propietario por las lesiones que recibí en el colapso de una plataforma?
Como abogado especializado en lesiones , a menudo me pregunto si soy el único que piensa en el colapso de la plataforma cuando las piso. Aunque reconozco un poco de paranoia, mis preguntas existen porque los colapsos de la plataforma suelen ser repentinos y causan lesiones catastróficas. Como constructores, propietarios u ocupantes de plataformas, es importante comprender los problemas de responsabilidad asociados. A continuación, exploro brevemente algunas de las cuestiones más destacadas relacionadas con la responsabilidad de las cubiertas.
Responsabilidad ante los licenciatarios
En Georgia, la responsabilidad con respecto a los “problemas” de la cubierta depende del estado de la persona lesionada. La primera categoría es la de licenciatario. OCGA § 51-3-2 define específicamente la responsabilidad ante los licenciatarios. En Georgia, un licenciatario es una persona que se encuentra en la propiedad para su beneficio. La ley de Georgia define al titular de una licencia como un invitado social: una persona que no se encuentra en la propiedad con fines comerciales.
El dueño de una propiedad es responsable de una lesión sufrida por un licenciatario solo si el dueño de la propiedad intencionalmente y/o sin motivo permite que una condición estática peligrosa cause lesiones al licenciatario. Si el propietario conoce o tiene motivos para conocer la condición peligrosa y no la soluciona, el propietario es responsable. Si el propietario no advierte sobre el peligro y un licenciatario resulta perjudicado debido al peligro, la ley considerará que la falta de reparación o advertencia es un acto intencionado o sin sentido.
Uno de los aspectos clave de la responsabilidad con respecto a un licenciatario es que el propietario no tiene la obligación de inspeccionar las instalaciones. Por otro lado, si la lesión fue el resultado de una violación del código de construcción, los tribunales determinarán que el propietario tiene conocimiento implícito del defecto. En consecuencia, el propietario es responsable.
Una defensa común en los casos de licenciatarios es que el licenciatario tenía un conocimiento igual o superior sobre el defecto. En particular, si hay una infracción del código, sólo el propietario, no el visitante, tiene un conocimiento superior.
Responsabilidad ante los invitados
Un invitado, generalmente, es una persona que se encuentra en las instalaciones para beneficio mutuo de la persona y del propietario. Esta persona suele ser un cliente o proveedor. En Georgia, un propietario u ocupante de un terreno es responsable ante sus invitados por las lesiones causadas por no haber ejercido el cuidado habitual para mantener seguras las instalaciones y los accesos.
Este es básicamente un deber de diligencia ordinaria. Y, aunque un propietario u ocupante no es un asegurador de la seguridad de un invitado, la ley sí requiere que use tanta diligencia para hacer que las instalaciones sean seguras como lo haría una persona normalmente prudente, en la forma en que estaría acostumbrado a usar el instalaciones. Este deber de cuidado ordinario incluye la obligación de inspeccionar las instalaciones en busca de defectos que puedan afectar la seguridad de los invitados.
OCGA § 51-3-1 define específicamente la responsabilidad hacia los invitados. Cuando un propietario u ocupante de un terreno, por invitación expresa o implícita, induce o induce a otros a entrar en sus instalaciones para cualquier propósito lícito, será responsable de los daños causados a dichas personas por los daños causados por no haber ejercido el cuidado habitual en el mantenimiento de las instalaciones. y se aproxima de forma segura.
Responsabilidad hotelera
Los posaderos tienen el deber de sumo cuidado para proteger a sus clientes de lesiones por colapso de la cubierta. Deben inspeccionar si hay problemas y advertir a los clientes cuando ocurren problemas. Además, tienen el deber de solucionar o reparar los problemas de la plataforma.
Responsabilidad del propietario fuera de posesión
Los arrendadores desposeídos son responsables de los daños a terceros que resulten de una mala construcción del local. También puede ser responsable por la falta de reparación del local.
OCGA § 44-7-14 regula la responsabilidad en esta área. La responsabilidad del arrendador termina si no posee ni tiene derecho a poseer la propiedad. Sin embargo, el arrendador es responsable de los daños derivados de una construcción defectuosa. El arrendador también es responsable de los daños derivados del no mantenimiento del local en buen estado.
CONCLUSIÓN
En resumen, el colapso de la plataforma seguirá siendo un problema que existe en la sociedad. Y existen numerosas cuestiones relacionadas con la responsabilidad con las que los abogados, los propietarios y los ocupantes de las cubiertas deberían estar familiarizados. En última instancia, la diligencia y la vigilancia por parte de todos es la única manera de reducir las lesiones relacionadas con defectos en la cubierta.
«Tenemos resultados significativos en casos de colapso de plataformas, incluido un veredicto de $5 millones» . Si necesitas ayuda, llámanos .