{"id":887,"date":"2021-07-16T03:42:00","date_gmt":"2021-07-16T03:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dixonfirm.com\/?p=887"},"modified":"2025-09-29T14:32:41","modified_gmt":"2025-09-29T14:32:41","slug":"torres-champlain-y-casos-de-colapso-de-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dixonfirm.com\/es\/blog\/torres-champlain-y-casos-de-colapso-de-edificios\/","title":{"rendered":"Torres Champlain y casos de colapso de edificios"},"content":{"rendered":"
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Los condominios Champlain Towers ubicados en Surfside,\u00a0\u00a0<\/span>Florida,\u00a0<\/span>\u00a0se derrumbaron el 23 de junio de 2021, lo que provoc\u00f3 97\u00a0\u00a0<\/span>muertes,\u00a0<\/span>\u00a0hasta el 18 de julio. El colapso de un edificio puede ocurrir en casi cualquier estructura, terraza, balc\u00f3n o\u00a0\u00a0<\/span>incluso\u00a0<\/span>\u00a0estacionamiento de cualquier tama\u00f1o. Requieren asistencia legal experimentada para afrontar la posibilidad de negligencia y da\u00f1os del propietario. El abogado Rod Dixon describe un\u00a0 caso\u00a0<\/span>de colapso de una plataforma<\/span><\/a>\u00a0\u00a0en el que una plataforma mal construida result\u00f3 en la muerte por negligencia de una madre de tres hijos y un veredicto de $5 millones.<\/span><\/p>\n

Despu\u00e9s de un accidente\u00a0<\/span>de colapso de un edificio a gran escala,\u00a0\u00a0\u00a0los seres queridos tendr\u00e1n\u00a0\u00a0<\/span>muchas\u00a0<\/span>\u00a0preguntas. \u00bfPor qu\u00e9 sucedi\u00f3? \u00bfC\u00f3mo se podr\u00eda haber evitado? La tragedia de las Champlain Towers en Florida es s\u00f3lo un ejemplo de lo poco que tarda un colapso estructural en afectar a tantas personas a la vez.<\/span><\/p>\n

Nuestros corazones est\u00e1n con quienes perdieron a sus seres queridos debido a esta tragedia. Siempre respaldamos a Georgia si tiene preguntas legales sobre un caso de colapso de un edificio y\u00a0\u00a0<\/span>ofrecemos\u00a0<\/span>\u00a0consulta legal gratuita para representaci\u00f3n por lesiones personales.<\/span><\/p>\n

Solicite una consulta de caso GRATUITA<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n

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<\/span>Evidencia del colapso del edificio<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n

Evidencia inquietante<\/span><\/strong><\/p>\n

\u00bfPodr\u00eda la demolici\u00f3n o la tormenta afectar la evidencia\u00a0\u00a0<\/span>de\u00a0<\/span>\u00a0por qu\u00e9 se derrumb\u00f3 el edificio?<\/span><\/p>\n

S\u00ed, absolutamente podr\u00eda afectar la evidencia.\u00a0\u00a0<\/span>Una\u00a0\u00a0<\/span>de las cosas que son importantes\u00a0<\/span>\u00a0en el contexto de los casos que trabajamos es obtener pruebas r\u00e1pidamente\u00a0<\/span>.\u00a0<\/span>\u00a0Cosas\u00a0<\/span>\u00a0como cuando la lluvia puede afectar la evidencia. La evidencia puede verse\u00a0\u00a0<\/span>afectada\u00a0<\/span>\u00a0por personas que la manipulan, a veces en el buen sentido, como tratando de encontrar a las v\u00edctimas. En otras ocasiones, las personas pueden\u00a0\u00a0<\/span>simplemente\u00a0<\/span>\u00a0salir y alterar la evidencia, intencionalmente o no.<\/span><\/p>\n

Las tormentas, la lluvia y los rescatistas tendr\u00e1n\u00a0\u00a0<\/span>un impacto en\u00a0<\/span>\u00a0las pruebas. Pero una de las cosas que es fundamental comprender en el \u00e1mbito de\u00a0\u00a0<\/span>la ley de lesiones personales\u00a0<\/span>\u00a0es que nuestra carga de la prueba no est\u00e1 m\u00e1s all\u00e1 de una duda razonable o una certeza absoluta del 100%.\u00a0<\/span>S\u00f3lo\u00a0<\/span>tenemos\u00a0\u00a0\u00a0que demostrar lo que probablemente sucedi\u00f3, lo que probablemente sucedi\u00f3. Aunque algunas de las pruebas podr\u00edan no estar en la mejor forma, a\u00fan as\u00ed deber\u00eda haber evidencia suficiente para demostrar lo que probablemente sucedi\u00f3.\u00a0\u00a0<\/span>O qu\u00e9 probablemente caus\u00f3 el colapso, incluso con el viento\u00a0\u00a0<\/span>y la lluvia\u00a0<\/span>\u00a0y los elementos\u00a0\u00a0<\/span>que\u00a0\u00a0<\/span>se\u00a0<\/span>\u00a0imponen\u00a0<\/span>\u00a0all\u00ed abajo.<\/span><\/p>\n

Evidencia de peligro<\/span><\/strong><\/p>\n

\u00bfHab\u00eda evidencia que demostrara que este colapso era posiblemente inminente?<\/span><\/p>\n

Absolutamente. En el fondo, respecto a\u00a0\u00a0<\/span>una gran cantidad de\u00a0<\/span>edificios:\u00a0\u00a0edificios de oficinas, condominios, edificios, es un requisito, o son requisitos, la revisi\u00f3n y evaluaci\u00f3n peri\u00f3dica de las estructuras.\u00a0 Entonces, con esta torre en particular en Florida,\u00a0creo\u00a0\u00a0que\u00a0se erigi\u00f3\u00a0\u00a0en los a\u00f1os 70, pero seg\u00fan la ley local y estatal deb\u00eda ser recertificada cada cuatro a\u00f1os, con inspecciones peri\u00f3dicas durante ese tiempo.\u00a0\u00a0Y as\u00ed ser\u00edan estas inspecciones, el ingeniero inspector ir\u00eda\u00a0\u00a0a\u00a0\u00a0mirar la estructura desde cero para determinar si hab\u00eda cosas que necesitaran ser reparadas y recertificadas, y ese proceso ya hab\u00eda comenzado para este edificio en el momento del colapso. , simplemente no hab\u00edan tenido la oportunidad\u00a0\u00a0de realizar las reparaciones necesarias\u00a0.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Mayor conciencia<\/span><\/strong><\/p>\n

El colapso en Florida ya ha impactado la revisi\u00f3n de edificios, no s\u00f3lo en\u00a0\u00a0<\/span>Florida,\u00a0<\/span>\u00a0sino en todo el pa\u00eds. Entonces\u00a0\u00a0<\/span>,\u00a0<\/span>\u00a0si est\u00e1s viendo las noticias, ver\u00e1s que hab\u00eda otro condominio justo al norte de donde ocurri\u00f3 este colapso, donde evacuaron a los residentes porque pensaron\u00a0\u00a0<\/span>que el\u00a0<\/span>\u00a0edificio no era estructuralmente s\u00f3lido.\u00a0\u00a0<\/span>En este momento se est\u00e1n realizando evaluaciones en edificios m\u00e1s antiguos en todo el pa\u00eds, particularmente aquellos\u00a0\u00a0<\/span>que est\u00e1n\u00a0<\/span>\u00a0en la costa, donde el agua salada y el agua de mar\u00a0\u00a0<\/span>realmente pueden tener un impacto negativo en\u00a0<\/span>\u00a0la integridad estructural de los edificios.\u00a0<\/span>\u00a0Y eso lo vamos a ver cada vez m\u00e1s.<\/span><\/p>\n

Es una pena,\u00a0\u00a0<\/span>pero\u00a0<\/span>\u00a0lo que suele ocurrir es que tiene que ocurrir un desastre antes de que la gente empiece a actuar como deber\u00eda. Y entonces este desastre\u00a0\u00a0<\/span>ocurri\u00f3 ahora y ha\u00a0<\/span>\u00a0aumentado la conciencia de todos sobre los problemas potenciales, y la gente est\u00e1 actuando en base a esa conciencia ahora.<\/span><\/p>\n

<\/span>Responsabilidad legal de evitar el colapso de un edificio<\/span><\/span><\/h3>\n

Entonces, si es propietario de una empresa o de una propiedad, ya sea un\u00a0\u00a0<\/span>edificio de oficinas alto\u00a0<\/span>\u00a0o una\u00a0 casa de alquiler\u00a0<\/span>de dos habitaciones\u00a0<\/span>\u00a0, hay ciertas cosas que puede hacer. Pero lo que est\u00e1s obligado a hacer\u00a0\u00a0<\/span>depende\u00a0<\/span>\u00a0de qui\u00e9n est\u00e9 ah\u00ed. Por ejemplo, si tienes un inquilino, entonces tu obligaci\u00f3n es notificarle sobre\u00a0\u00a0<\/span>los peligros que existen\u00a0<\/span>. Pero tambi\u00e9n est\u00e1s obligado a buscar\u00a0\u00a0<\/span>peligros\u00a0<\/span>, buscar\u00a0\u00a0<\/span>peligros potenciales\u00a0<\/span>, porque eres responsable de cosas que no sabes\u00a0\u00a0<\/span>y\u00a0<\/span>\u00a0de cosas que podr\u00edas\u00a0\u00a0<\/span>saber\u00a0<\/span>\u00a0si tomaras las medidas razonables para llegar a conocerlas.<\/span><\/p>\n

Y luego hay una\u00a0\u00a0<\/span>cierta\u00a0<\/span>\u00a0categor\u00eda de personas que, digamos,\u00a0\u00a0<\/span>van a\u00a0<\/span>\u00a0visitar a un amigo que vive en un complejo de apartamentos. Bueno, es posible que ese complejo de apartamentos no tenga la misma responsabilidad hacia su amigo que en realidad no le brinda un beneficio a ese complejo de apartamentos que ese complejo de apartamentos podr\u00eda tenerle a usted. La ley puede ser un poco vaga, dependiendo de d\u00f3nde se encuentre en ese tema.\u00a0\u00a0<\/span>Pero en determinadas circunstancias, ese complejo de apartamentos tendr\u00eda la obligaci\u00f3n de informar a su amigo, el\u00a0\u00a0<\/span>inquilino,\u00a0<\/span>\u00a0sobre\u00a0\u00a0<\/span>cosas\u00a0\u00a0<\/span>peligrosas\u00a0<\/span>\u00a0de las que tiene conocimiento o podr\u00eda tener conocimiento.<\/span><\/p>\n

Mientras que con usted, el visitante, el complejo de apartamentos s\u00f3lo est\u00e1 obligado a informarle sobre cosas que realmente sabe que son peligrosas\u00a0<\/span>, en\u00a0<\/span>\u00a0otras palabras,\u00a0 no\u00a0<\/span>tiene\u00a0<\/span>\u00a0la obligaci\u00f3n de averiguar cosas de las que no es consciente. Por lo que\u00a0\u00a0<\/span>la\u00a0<\/span>obligaci\u00f3n\u00a0\u00a0del arrendador\u00a0\u00a0puede variar en esto, dependiendo de la situaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pero creo que el propietario razonable, en todas las situaciones, eval\u00faa su propiedad de forma regular, al menos una vez al a\u00f1o, al menos mediante una inspecci\u00f3n visual anual.\u00a0\u00a0<\/span>Se puede contratar a alguien que sea ingeniero o inspector de c\u00f3digos\u00a0\u00a0<\/span>para que\u00a0\u00a0<\/span>simplemente\u00a0<\/span>\u00a0vaya\u00a0<\/span>\u00a0y observe si hay\u00a0\u00a0<\/span>peligros abiertos y obvios\u00a0<\/span>\u00a0que puedan\u00a0\u00a0<\/span>abordarse\u00a0<\/span>.\u00a0<\/span>Y si eso sucediera,\u00a0\u00a0\u00a0se detectar\u00eda un gran porcentaje de estos derrumbes\u00a0que est\u00e1n ocurriendo, ya sean cubiertas, barandillas o pisos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pero tambi\u00e9n existe la obligaci\u00f3n\u00a0\u00a0<\/span>de actuar bas\u00e1ndose en ese conocimiento y solucionar esos problemas\u00a0<\/span>.\u00a0\u00a0<\/span>Ah\u00ed es donde\u00a0\u00a0<\/span>ocurren\u00a0muchos\u00a0<\/span>\u00a0de estos problemas\u00a0 ,\u00a0<\/span>\u00a0porque los propietarios pueden conocer los\u00a0\u00a0problemas\u00a0,\u00a0\u00a0pero\u00a0 no\u00a0quieren\u00a0\u00a0gastar dinero para solucionarlos.\u00a0Y no quieren contarles a sus visitantes\u00a0\u00a0, residentes\u00a0o\u00a0\u00a0clientes acerca de estos problemas.\u00a0\u00a0Porque si los clientes saben que la plataforma se\u00a0\u00a0tambalea\u00a0, \u00bfadivinen qu\u00e9? Los clientes no\u00a0\u00a0querr\u00e1n\u00a0\u00a0ir all\u00ed. Y entonces el negocio no generar\u00e1 ingresos. Y entonces hay un incentivo para que se queden callados. Esperan que no pase nada y, por lo general, no pasa nada. Pero cuando sucede, puede ser catastr\u00f3fico.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Llame para una CONSULTA GRATUITA<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n

<\/span>Abogados de colapso de cubiertas<\/span><\/span><\/h3>\n

Hablemos de tarimas y hablemos de tarimas de madera como ejemplo. Hay algunos peligros que pueden ser\u00a0\u00a0<\/span>visibles\u00a0<\/span>\u00a0y otros que\u00a0\u00a0<\/span>pueden ocultarse\u00a0<\/span>. Con peligros ocultos, es posible que nadie se entere hasta que alguien caiga al suelo. Por ejemplo, si el suelo\u00a0\u00a0<\/span>se est\u00e1 pudriendo\u00a0<\/span>\u00a0por dentro, no necesariamente lo sabr\u00e1s desde fuera. Luego das un paso\u00a0\u00a0<\/span>,\u00a0<\/span>\u00a0la tabla se rompe\u00a0\u00a0<\/span>y\u00a0<\/span>\u00a0te caes. Eso es un problema. Ahora, por cierto,\u00a0\u00a0<\/span>nadie va a\u00a0<\/span>\u00a0ser responsable de\u00a0\u00a0<\/span>eso,\u00a0<\/span>\u00a0porque es un peligro oculto, \u00bfno?\u00a0\u00a0<\/span>No se puede\u00a0\u00a0<\/span>responsabilizar a alguien\u00a0<\/span>\u00a0por algo que no sab\u00eda\u00a0\u00a0<\/span>,\u00a0<\/span>o\u00a0<\/span>algo\u00a0\u00a0que\u00a0\u00a0no podr\u00eda haber conocido con esfuerzos razonables.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por otro lado, son cosas que pueden resultar abiertas y obvias. Por ejemplo, si vas y hay una plataforma\u00a0\u00a0<\/span>y\u00a0<\/span>te\u00a0\u00a0dices a ti mismo que hay demasiada gente en ella. Todos tenemos ese pensamiento e intuici\u00f3n. Si tienes ese pensamiento, probablemente tengas raz\u00f3n. No subas a cubierta. O si es due\u00f1o de la terraza y alguna parte de ella, las escaleras o la barandilla se tambalea, hay un problema. Salte de ah\u00ed.\u00a0<\/span><\/p>\n

A veces, no se ve que las cubiertas de madera est\u00e1n podridas, Si usted se da cuenta, debe estar consciente que es peligroso. Si usted como un invitado, visitante o inquilino est\u00e1 consciente de ello y posteriormente se lesiona no puede demandar al due\u00f1o de esa propiedad. La ley en ese caso dir\u00e1 que el propietario lo sab\u00eda, usted se di\u00f3 cuenta y sigui\u00f3 caminando entonces tambi\u00e9n es responsible. Si sabe que existe peligro y sigue caminando entonces asume el riesgo.<\/p>\n

A lo largo de los a\u00f1os, hemos manejado una serie de\u00a0<\/span>\u00a0casos relacionados con el colapso de una estructura, una plataforma o un edificio.\u00a0<\/span>\u00a0El que me viene a la mente\u00a0\u00a0<\/span>y que\u00a0<\/span>\u00a0fue un resultado impactante para nuestros\u00a0\u00a0<\/span>clientes,\u00a0<\/span>\u00a0debido a una tragedia, es el\u00a0\u00a0<\/span>colapso de una plataforma<\/span><\/a>\u00a0\u00a0que en realidad result\u00f3 en la muerte de una madre de tres hijos de 35 a\u00f1os. Y en ese caso, ten\u00edamos que\u00a0\u00a0<\/span>demostrar que el colapso de la plataforma ten\u00eda un defecto<\/span><\/a>\u00a0que, si los propietarios\u00a0lo\u00a0\u00a0hubieran inspeccionado\u00a0 ,\u00a0\u00a0habr\u00eda sido razonablemente\u00a0\u00a0obvio\u00a0\u00a0para un inspector capacitado.\u00a0<\/span><\/p>\n

En este caso, la cubierta hab\u00eda\u00a0\u00a0<\/span>sido clavada\u00a0<\/span>\u00a0a la casa. Y como puedes imaginar, las u\u00f1as pueden caerse. Los clavos se desprendieron de la casa, o la plataforma se desprendi\u00f3 de la casa y se derrumb\u00f3. En esa situaci\u00f3n en la que tiene una plataforma unida a la estructura, no la clava a la estructura que atornill\u00f3 a la estructura. Pero en ese caso,\u00a0\u00a0<\/span>no se hizo\u00a0<\/span>correctamente\u00a0. Si un inspector, si el propietario lo hubiera inspeccionado, eso habr\u00eda sido algo obvio para un inspector capacitado.\u00a0\u00a0Esto\u00a0les\u00a0\u00a0habr\u00eda dicho\u00a0\u00a0\u00a0: \u201cEsto no es correcto\u00a0, esto\u00a0\u00a0es peligroso\u201d. Arreglalo.\u00bb\u00a0\u00a0Se habr\u00eda solucionado\u00a0y\u00a0\u00a0la madre de nuestro cliente no habr\u00eda sido\u00a0\u00a0asesinada\u00a0.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Solicite una consulta de caso GRATUITA<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n

<\/span>V\u00edctimas del derrumbe de un edificio<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n

Si usted o un ser querido ha sido v\u00edctima del derrumbe de un edificio, de una plataforma u otro colapso estructural:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. buscar atenci\u00f3n m\u00e9dica<\/span><\/li>\n
  2. Toma fotos del derrumbe.<\/span><\/li>\n
  3. contratar un abogado<\/span><\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    Busque\u00a0\u00a0<\/span>atenci\u00f3n m\u00e9dica de inmediato,\u00a0<\/span>\u00a0si necesita atenci\u00f3n m\u00e9dica. Esa es la regla n\u00famero uno, la regla n\u00famero dos y la regla n\u00famero tres.<\/span><\/p>\n

    Despu\u00e9s de eso, sal y toma fotograf\u00edas de la estructura que se derrumb\u00f3. O pida a alguien a quien pueda llamar\u00a0\u00a0<\/span>para que lo haga\u00a0<\/span>\u00a0si usted est\u00e1 demasiado enfermo para hacerlo usted mismo. Puede que no haya fotograf\u00edas de \u00e9l antes del colapso, aunque\u00a0\u00a0<\/span>normalmente\u00a0<\/span>\u00a0las hay\u00a0<\/span>. Sin embargo\u00a0<\/span>, sus\u00a0\u00a0<\/span>fotograf\u00edas\u00a0<\/span>posteriores\u00a0\u00a0son muy reveladoras sobre por qu\u00e9 esa estructura se derrumb\u00f3 en primer lugar. Como abogados de lesiones personales, hemos podido construir casos para nuestros clientes basados \u200b\u200ben fotograf\u00edas del colapso.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Como mencionamos anteriormente, es\u00a0\u00a0<\/span>importante\u00a0<\/span>\u00a0preservar\u00a0\u00a0<\/span>la evidencia\u00a0<\/span>\u00a0o llegar a ella lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. Si result\u00f3\u00a0\u00a0<\/span>herido\u00a0<\/span>\u00a0en un colapso que podr\u00eda haber sido culpa de otra persona, contrate a un abogado. Recopilamos\u00a0\u00a0<\/span>pruebas\u00a0<\/span>\u00a0y\u00a0<\/span>contratamos ingenieros o inspectores de c\u00f3digos. Iremos a esa propiedad tan pronto como sea razonable evaluarla. Les\u00a0informamos\u00a0a los propietarios\u00a0\u00a0\u00a0que ahora estamos involucrados, as\u00ed que no hagan nada con esa evidencia del colapso.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Escuche el podcast completo:<\/span><\/strong><\/p>\n

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En realidad, los edificios no se derrumban todos los d\u00edas. Ese es un evento raro. Afortunadamente, vivimos en un pa\u00eds\u00a0\u00a0<\/span>donde se han\u00a0<\/span>\u00a0implementado est\u00e1ndares a lo largo de los a\u00f1os para ayudar a garantizar que los edificios no colapsen. Los colapsos mucho m\u00e1s frecuentes son los\u00a0\u00a0<\/span>de<\/a>\u00a0la\u00a0plataforma\u00a0<\/span><\/a>\u00a0\u00a0y\u00a0los del piso\u00a0, y\u00a0\u00a0tienden a ocurrir m\u00e1s en establecimientos residenciales que\u00a0\u00a0en\u00a0\u00a0establecimientos comerciales, aunque s\u00ed ocurren en establecimientos comerciales.\u00a0<\/span><\/p>\n