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Los propietarios de inmuebles, especialmente los propietarios y operadores de propiedades comerciales, le deben un deber de cuidado. Cuando fallan en cumplir con esto, usted puede sufrir lesiones realmente graves. Un abogado de responsabilidad de locales en Atlanta puede ayudarle a buscar compensación por las pérdidas y costos asociados con sus lesiones.
Las empresas tienen una responsabilidad hacia sus clientes y el público en general de mantener un ambiente seguro y protegido. The Dixon Firm responsabiliza a los propietarios y operadores de negocios negligentes y de mala reputación en toda Georgia por no mantener sus propiedades seguras. También ayudamos a personas que fueron lesionadas en propiedades gubernamentales, como escuelas o edificios de agencias, así como por las acciones de propietarios de viviendas negligentes. No importa dónde se encuentre cuando resulte lesionado, estamos listos para ayudar.
¿Qué Significa Responsabilidad de Locales?
La responsabilidad de locales es la responsabilidad legal que tiene un propietario/operador de mantener su propiedad, o local, segura para visitantes y clientes. Si fallan en este deber, pueden ser considerados financieramente responsables, o liable, por los costos asociados con la lesión.
Casos de Responsabilidad de Locales que Nuestros Abogados en Atlanta Pueden Tomar
Nuestros abogados de lesiones de Atlanta a menudo representan a personas en reclamos de responsabilidad de locales porque es lo correcto. Vivimos y trabajamos en el área metropolitana de Atlanta, y queremos que nuestra comunidad sea segura para todos. Así que cuando tomamos estos casos, lo hacemos con la intención de no solo ayudar a nuestro cliente, sino también ayudar a nuestra ciudad y su gente. Puede confiar en nosotros para ayudarle con casos que involucren:
- Resbalones, tropezones y caídas
- Agresiones físicas
- Agresiones sexuales
- Tiroteos
- Apuñalamientos
- Accidentes de ascensor
- Accidentes de escalera mecánica
- Colapsos de terrazas
- Mordeduras de perro
- Ahogamientos
The Dixon Firm solo representa a víctimas de lesiones, nunca a propietarios de propiedades negligentes, porque creemos que estas son lecciones importantes que aprender. Queremos que nuestros propietarios y operadores de negocios locales lo hagan mejor por el público, y por eso luchamos para responsabilizarlos cuando nos fallan. Nuestros abogados de responsabilidad de locales con sede en Atlanta están listos y capacitados para ayudarle en reclamos y demandas presentadas contra:
- Tiendas de comestibles
- Minoristas de «gran formato»
- Gasolineras
- Hoteles y moteles
- Parques de diversiones, carnavales y ferias
- Guarderías
- Escuelas
- Edificios profesionales
- Complejos de apartamentos
La vida es suficientemente difícil cuando está lesionado. Usted merece un equipo que le ayude a encontrar un nuevo camino hacia adelante. The Dixon Firm es ese equipo.
¿Realmente Necesito un Abogado de Responsabilidad de Locales en Atlanta?
Si resultó lesionado en la propiedad de otra persona, debería hablar con un abogado. La responsabilidad de locales es un área muy complicada de la ley, así que queremos explicar por qué podría necesitar un abogado basado en sus circunstancias exactas.
Las Reglas Cambian Según el Tipo de Visitante que Usted Sea
Bajo la ley de Georgia, dos categorías de personas están protegidas: invitados (también conocidos como visitantes) y licenciatarios.
Los invitados son personas que son invitadas, generalmente por el propietario de la propiedad, a visitar porque es beneficioso para ese propietario. Así que si está en un restaurante o visitando el Fernbank, o hospedándose en un Hilton o un Marriott cerca del aeropuerto de vacaciones, usted es un invitado. Bajo la ley de Georgia, se le debe el más alto deber de cuidado. Esto significa que la propiedad debe ser razonablemente segura, y cualquier peligro potencial debe ser arreglado O debe tener algún tipo de advertencia. Los letreros de «piso mojado» son un buen ejemplo de cómo advertir apropiadamente al público de un peligro.
Los licenciatarios son personas que están en un local pero no benefician directamente al propietario. Si está en una fiesta en casa o pasa por la casa de un vecino para recoger su correo mientras está de vacaciones, se considera un licenciatario. Los licenciatarios también deben ser tratados con cuidado, pero el estándar para el propietario es mucho más bajo. Los propietarios de viviendas no tienen que inspeccionar su patio trasero en busca de hoyos de tuzas antes de que usted venga, pero generalmente necesitan encerrar a un perro que muerde antes de llenar su casa de invitados.
Hay un tercer grupo de personas con muy pocas protecciones, y son los intrusos. Los intrusos están ahí sin permiso o invitación, y por lo tanto no tienen derecho legal a estar en la propiedad. Como tal, no se les otorgan protecciones bajo la ley de Georgia, con una excepción muy específica: los niños.
La doctrina de molestia atractiva ha sido establecida por los tribunales de Georgia, no por sus leyes. Básicamente dice que si tiene una estructura artificial en su propiedad que sería atractiva para niños pequeños, y esa estructura presenta un riesgo razonable de lesión o muerte, entonces tiene que tomar algunos pasos (dentro de lo razonable) para hacerla más segura. Así que, si tiene una piscina, o trampolín, o incluso una pila de materiales de construcción y máquinas pequeñas porque está haciendo algunas renovaciones, necesita poner una cerca o encerrarlos de alguna manera.
Esta diferenciación es, en nuestra opinión, la primera razón por la que quiere hablar con un abogado de responsabilidad de locales en Atlanta. Puede pensar que está protegido a un nivel cuando no lo está, o asumir que comparte algo de culpa por el accidente cuando no lo hace. Podemos revisar lo que pasó cuando nos cuente su historia durante una consulta inicial.
Su Caso Puede Depender de lo que Harían las Personas «Razonables»
Puede argumentar que ciertos estándares de cuidado se aplican a todos los negocios: un piso mojado es un piso mojado, sin importar dónde esté, y la ley de Georgia lo dice. Pero gran parte de la base de la ley de responsabilidad de locales está arraigada en algo llamado «previsibilidad», así como en cómo se define una persona «razonable».
Imagine, por ejemplo, que está en su Publix local. Nota un poco de agua en el piso junto a las verduras, pero no hay señal de advertencia. Una mujer viene con su carrito. Está mirando su lista de compras, no el piso, y entonces se resbala en el piso mojado, torciéndose el tobillo.
Parece sencillo, ¿verdad? El piso estaba mojado, no había señal, y la mujer resultó lesionada. Claramente, Publix tiene la culpa.
Excepto que tal vez no tienen toda la culpa. Si el piso estaba mojado porque un cliente dejó caer una botella de agua y nadie informó a ninguno de los trabajadores, y esos trabajadores estaban ocupados en otro pasillo, ¿cómo podrían haber previsto eso? Además, si la mujer hubiera estado mirando el piso en lugar de su lista, ¿no podría haber evitado resbalarse? De hecho, ¿por qué nadie más allí le advirtió antes de que caminara donde estaba el agua? ¿No sabría una persona razonable que no debe caminar distraídamente por una tienda?
Estos son los tipos de defensas que presentarán las compañías de seguros, e intentarán hacerle sentir como si estuviera equivocado por no poner una toalla sobre ese piso mojado, o sacar el trapeador usted mismo. Así que esta es otra razón por la que debería considerar contratar a un abogado de responsabilidad de locales en Atlanta.
Puede Haber Más de Una Parte Responsable
Las personas que aceptan ofertas de acuerdo de las compañías de seguros sin primero hablar con un abogado corren un riesgo real de dejar dinero sobre la mesa. Eso es porque el propietario/operador puede no ser la única parte negligente, y por lo tanto puede ser capaz de hacer un reclamo contra otras personas.
Específicamente, estamos hablando de guardias de seguridad negligentes. El «tipo bueno con arma vence al tipo malo con arma» ha sido completamente desacreditado por ahora. A veces, las mismas personas que se supone que deben protegerle no están a la altura de la ocasión. Si este guardia de seguridad es un empleado, puede que no pueda demandarlo específicamente, pero si el guardia de seguridad está contratado por otra compañía, entonces puede ser capaz de responsabilizar tanto al propietario de la propiedad como a esa compañía.
Preguntas Frecuentes Sobre Reclamos de Propiedades Peligrosas en Georgia
Nuestros abogados de responsabilidad de locales en Atlanta escuchan algunas preguntas una y otra vez de nuevos clientes, así que queremos abordarlas aquí. Es importante para nosotros que obtenga los hechos para que pueda tomar buenas decisiones por sí mismo.
¿Cuánto Tiempo Tengo para Presentar un Reclamo de Responsabilidad de Locales en Georgia?
Con algunas excepciones, tiene dos años para presentar un reclamo de responsabilidad de locales en Georgia.
¿Cuánto Tiempo Tomará una Demanda de Responsabilidad de Locales en Atlanta?
Depende de las circunstancias de su caso, la gravedad de sus lesiones y el número de partes responsables. En un escenario perfecto, podemos ser capaces de concluir su caso en unos pocos meses. En casos más complicados, podría tomar un año o incluso más.
¿Tengo que Llevar Mi Caso de Responsabilidad de Locales a Juicio?
No, nunca forzamos a nuestros clientes a ir a juicio. Pero si la compañía de seguros no quiere cooperar, o si pensamos que están siendo injustos o inequitativos durante las negociaciones de acuerdo, se lo diremos y usted puede decidir si quiere perseguir el litigio.
¿Qué Tan Rápido Me Pagarán?
La mayoría de los clientes de lesiones reciben sus cheques un par de semanas después de que se finaliza el acuerdo o se dicta el veredicto. Puede tomar un poco más si tiene muchas facturas pendientes que necesitan ser pagadas primero de ese premio.
¿Cuánto Cuesta un Abogado de Responsabilidad de Locales en Atlanta?
No costamos nada de su bolsillo. Los abogados de The Dixon Firm trabajan en contingencia, lo que significa que adelantamos los costos de todo hasta que ganamos u obtenemos un acuerdo justo. Entonces, tomamos nuestros honorarios y costos de su premio total. Si perdemos su caso, no paga nada. Y la consulta inicial con nosotros es completamente gratuita.
¿Puedo Aún Demandar a un Negocio Si Soy Atacado y Mi Agresor Nunca es Encontrado?
Sí. De hecho, la Corte Suprema de Georgia dictó una decisión en 2023 que básicamente dijo que los propietarios de propiedades son responsables por la conducta intencional de personas en su propiedad, incluso cuando esos terceros causan daño a sus visitantes.
¿Tienen un Abogado de Responsabilidad de Locales Cerca de Mí?
The Dixon Firm está ubicado en 4751 Best Road, Suite 360, en Atlanta. Hay una parada de autobús en la esquina y un estacionamiento en la esquina. Estamos cerca del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta, solo a minutos de la 85.
Nuestros Abogados de Responsabilidad de Locales en Atlanta Responsabilizan a los Negocios
The Dixon Firm quiere que nuestra ciudad y nuestra comunidad sean seguras. Es por eso que nuestros abogados de responsabilidad de locales en Atlanta trabajan duro para responsabilizar a los negocios cuando fallan en protegerle. No sufra solo; deje que nuestra familia ayude a la suya. Llame o contáctenos hoy para comenzar.
